بازار مسکن زیر بار بخشنامه نمی‌رود/ ریزمتراژسازی، نسخه ناگزیر بازار

برنا - گروه اقتصادی:تداوم رکود ساخت‌وساز، جهش هزینه‌های مسکن و کاهش مستمر قدرت خرید خانوارها، الگوی تقاضا در بازار مسکن را به سمت واحد‌های کوچک‌متراژ سوق داده است؛ تغییری که به گفته امیرحسین شمسادی، کارشناس اقتصاد مسکن، دیگر صرفاً یک انتخاب مصرفی یا فرهنگی نیست، بلکه واکنشی مستقیم به شکاف میان قیمت مسکن و توان مالی خانوارهاست. با این حال، کوچک‌سازی بدون تأمین مالی مؤثر، زمین مناسب و دسترسی به زیرساخت‌های شهری نمی‌تواند پاسخ پایداری به بحران مسکن باشد و حتی ممکن است تجربه‌های ناموفق گذشته را تکرار کند.