اقتصادی

حل مشکل مسکن روی زمین!

بازار مسکن در حالی به یکی از سنگین‌ترین دوره‌های فشار بر خانوار‌های ایرانی رسیده که هم قیمت خرید خانه و هم هزینه اجاره، با سرعتی بالاتر از توان مالی بسیاری از خانوار‌ها افزایش یافته است. تورم سالانه بخش مسکن شهر‌ها در یک سال منتهی به تیرماه امسال به ۱۷/۳۲ درصد و تورم سالانه بخش اجاره به ۳/۳۲ درصد رسیده است. در سوی دیگر، هزینه ساخت‌وساز نیز جهشی کم‌سابقه را تجربه کرده و همین موضوع، یکی از عوامل مهم افزایش قیمت واحد‌های نوساز محسوب می‌شود. در چنین شرایطی، مسأله دیگر صرفا گران شدن مسکن نیست؛ بلکه فاصله میان درآمد خانوار و هزینه تأمین سرپناه به اندازه‌ای افزایش یافته که خرید خانه برای بخش بزرگی از جامعه به هدفی دور از دسترس تبدیل شده و مستأجران نیز هر سال بخش بیشتری از درآمد خود را برای حفظ سقف بالای سر خود هزینه می‌کنند. تازه‌ترین برآورد مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی نشان می‌دهد سهم مسکن از هزینه خانوار در ایران اکنون به طور متوسط از ۵۰ درصد عبور کرده است؛ رقمی که نشان می‌دهد نیمی از درآمد خانوار، پیش از آن‌که صرف خوراک، درمان، آموزش، پوشاک یا پس‌انداز شود، درگیر هزینه سرپناه است.