خرید مسکن سختتر شد/ هزینه خرید وام ۲ میلیاردی مسکن چقدر است؟
بررسی آخرین وضعیت اوراق تسهیلات مسکن نشان میدهد هر برگ «تسه ۱۴۰۵» در معاملات روز گذشته به ۹۱ هزار و ۴۸۸ تومان رسیده است. بر این اساس، قیمت هر برگ اوراق نسبت به نرخ ۸۷ هزار و ۳۰۱ تومانی که در گزارش دوم شهریور ایسنا اعلام شده بود ۴۱۸۷ تومان افزایش یافته است. اکنون با قیمت حدود ۹۱ هزار و ۴۸۸ تومان، خرید ۴۰۰۰ برگ اوراق برای دریافت دو میلیارد تومان تسهیلات، حدود ۳۶۵ میلیون و ۹۵۲ هزار تومان هزینه خواهد داشت؛ یعنی هزینه خرید اوراق نسبت به رقم محاسبهشده در گزارش قبلی حدود ۱۶ میلیون و ۷۴۸ هزار تومان افزایش یافته است. از سوی دیگر، با توجه به افزایش سقف تسهیلات جعاله از ۲۸۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان، متقاضی دریافت سقف کامل تسهیلات در تهران باید در مجموع ۴۸۰۰ برگ اوراق خریداری کند. با نرخ فعلی، هزینه خرید این تعداد اوراق حدود ۴۳۹ میلیون و ۱۴۳ هزار تومان خواهد بود. این رقم در مقایسه با هزینه حدود ۴۱۹ میلیون و ۴۵ هزار تومانی خرید ۴۸۰۰ برگ اوراق با نرخ ۸۷ هزار و ۳۰۱ تومان، حدود ۲۰ میلیون تومان بیشتر است؛ به بیان دیگر، هزینه تأمین اوراق برای دریافت سقف ۲.۴ میلیارد تومانی تسهیلات خرید و جعاله، حدود