مسکن هنوز به قیمت واقعی خود نرسیده است / افزایش هزینه ساخت، موج تازه گرانی مسکن را رقم میزند
خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران: در اواخر بهمنماه پیشبینی شده بود که قیمت مسکن طی یک سال حداقل ۵۰ درصد افزایش ریالی داشته باشد. یکی از دلایل این پیشبینی، پایین بودن قیمت دلاری مسکن تهران بود که پیش از جنگ به حدود ۷۵۰ تا ۷۷۰ دلار در هر مترمربع رسیده بود؛ در حالی که میانگین تاریخی قیمت مسکن تهران معمولاً بالاتر از این سطح بوده است. همزمان، افزایش هزینههای ساخت باعث شده بسیاری از پروژهها توجیه اقتصادی خود را از دست بدهند. با وجود رشد شدید قیمت و کاهش قدرت خرید مردم، هنوز نشانهای از توقف یا کاهش قیمت مسکن دیده نمیشود. افزایش هزینههای تولید و سایر عوامل اقتصادی همچنان به بازار فشار میآورند و حتی این احتمال مطرح است که جنگ با ایجاد ترمز موقت، مانع رشد بیشتر قیمتها شده باشد؛ بنابراین پیشبینی میشود قیمت مسکن تا پایان سال همچنان روند صعودی داشته باشد.| نود اقتصادی