کارشناس ارشد حوزه مسکن: ثبات ارزی و پیش‌بینی‌پذیری، شرط کنترل هزینه ساخت مسکن است

رسول قربان‌نژاد، کارشناس ارشد حوزه مسکن: نوسانات نرخ ارز از مسیر افزایش قیمت فولاد، سیمان، تجهیزات و مصالح وارداتی، هزینه ساخت را افزایش می‌دهد، اما جهش قیمت مسکن بیش از آنکه صرفاً ناشی از رشد هزینه نهاده‌ها باشد، به تحولات سمت تقاضا و شرایط تورمی اقتصاد وابسته است. کاهش قیمت تمام‌شده مسکن با یک سیاست منفرد محقق نمی‌شود. ثبات اقتصادی و ارزی، پیش‌بینی‌پذیری هزینه‌ها، تقویت تولید داخلی، توسعه ابزارهای تأمین مالی و حرکت به سمت فناوری‌های جدید باید همزمان دنبال شود. در این صورت، بخش ساخت‌وساز می‌تواند بخشی از فشار ناشی از نوسانات ارزی را در زنجیره تأمین خود مدیریت کند.| ایلنا